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Maison à vendre La garenne-colombes (92250) 1 442 000 €

6 pièces - 160 m²

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Description du bien

A proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison des années 2000 de 6 pièces sur un terrain de 220m² en très bon état. Elle bénéficie d'une emprise au sol de 70m² environ et d'un sous-sol total aménagé et comprend : - Au RDC, une grande entrée, un point d'eau avec douche, une grande chambre traversante de 21m² avec accès indépendant sur l'avant de la maison (possibilité de créer un cabinet pour exercer une activité type profession libérale) et grand garage. - Au 1er étage, un grand espace de vie de 60 m² avec une grande cuisine ouverte équipée avec bar, un grand séjour double en L avec de grandes baies vitrées, un wc et un débarras. - Au 2ème étage mansardé, vous trouverez un grand palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, un wc et 1 salle de bains. Vous disposerez également d'un jardin sur l'avant avec accès voiture ainsi que d'une terrasse avec jardin de 70m² sur l'arrière de la maison. Le chauffage est au gaz et l'ensemble des ouvrants sont en double vitrage. Ce bien bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée et est orienté EST-OUEST. Vous serez situé à proximité des écoles, à 8 min à pied du T2 Les Fauvelles , 10 min de la gare SNCF de La Garenne-Colombes, 9 min du marché du centre ainsi qu'à 1 minute de la piscine. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. SEGUR SOLUTIONS LA SEULE AGENCE QUI REGROUPE IMMOBILIER et BATIMENT.

Les caractéristiques

160 m2
1 442 000 €
Surface du terrain: 220 m2
Sous-sol total
Terrasse
Jardin
Piscine
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 112 476 €
  • Prix médian au m2 à La garenne-colombes: 8 660 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur La garenne-colombes (92250)

La Garenne-Colombes, un écrin de verdure au cœur des Hauts-de-Seine (92250), offre à ses 29 642 habitants un cadre de vie urbain et paisible. Avec une moyenne d'âge de 37 ans et une densité de 16 653 habitants/km², cette commune compacte de 1,78 km² est prisée pour son ambiance conviviale et son caractère résidentiel. Les cadres y trouvent un environnement propice à l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec une prédominance d'appartements (90%) dans l'immobilier et une part modérée de logements sociaux (13%). La desserte en transports est excellente, avec deux gares du Transilien et deux arrêts de tramway facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes. Les quelques bandes cyclables encouragent les déplacements doux. Les espaces verts, bien que limités, sont des havres de paix pour les résidents. La ville bénéficie d'une offre éducative complète et d'un réseau de santé accessible. La vie locale est animée par divers restaurants et commerces, bien que la ville ne dispose pas encore de cinéma, enrichissant ainsi la vie sociale et culturelle de La Garenne-Colombes.
Une excellente desserte par la ligne L du Transilien et la ligne 2 du tramway, offrant aux habitants de La Garenne-Colombes une mobilité optimale au sein de la métropole.
Les aménagements cyclables, bien que limités, contribuent à promouvoir une mobilité douce et durable au sein de la commune.
Les 4 parcs et jardins de La Garenne-Colombes, bien que modestes, offrent des espaces verts essentiels à la qualité de vie des citadins.
La scène gastronomique locale, avec 25 restaurants, témoigne de la diversité culinaire et de la dynamique sociale de la ville.
Un réseau scolaire riche, de la maternelle au lycée, garantit un environnement éducatif de qualité pour les jeunes habitants.
Avec un réseau de santé complet, La Garenne-Colombes assure à ses résidents un accès facile aux soins médicaux.
L'offre commerciale, riche en supermarchés et boutiques de proximité, répond aux besoins quotidiens des habitants.
Bien que dépourvue de cinéma, la commune compense par une vie culturelle et des loisirs accessibles dans les environs.

Vente maison à proximité de La garenne-colombes (92250)

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